Nhìn lại giai đoạn mở bán thứ hai (nhà phố thương mại) 100 sản phẩm shophouse của Waterpoint trong năm 2019

 

Tiếp nối thành công của đợt mở bán lần đầu tiên cuối tháng 10, ngày 23/11/2019 chủ đầu tư Nam Long Group tiếp tục mở bán 100 sản phẩm nhà phố thương mại thuộc phân khu Rivera và Aquaria trong đại đô thị bên sông Waterpoint, đây chính là loại hình sản phẩm được ưa chuộng nhất trong những khu đô thị lớn với đông dân cư sinh sống.

                Sự hấp dẫn của sản phẩm nhà phố thương mại Waterpoint đến từ số lượng giới hạn, khả năng khai thác kinh doanh cũng như giá trị gia tăng cao đặc biệt trong những khu đô thị có quy mô 30.000 cư dân như Waterpoint.

                Nhà phố thương mại trong đợt mở bán thứ 2 có vị trí đắt địa khi tọa lạc tại 2 cung đường huyết mạch của phân khu Rivera và Aquaria, kết nối trực tiếp đến bến du thuyền trên sông Vàm Cỏ Đông và quy tụ nhiều tiện ích vui chơi giải trí và ẩm thực, nơi cư dân có thể tận hưởng mọi tiên nghi cuộc sống và giao lưu kết bạn.

                Được thiết kế theo tiêu chuẩn của dòng sản phẩm Valora hướng đến không gian đa năng, thông mình và linh hoạt giúp cho khách hàng có thể sử dụng kết hợp nhiều mục đích vừa kinh doanh vừa sinh sống nhưng vẫn có thể tách biệt không gian một cách linh động.

                Sau 3 năm ra mắt trên thị trường, nhà phố thương mại (shophouse) đều đã được bàn giao đúng tiến độ cam kết (12 tháng) và tỷ lệ khai thác đạt hơn 30%. Với quy mô dân số hiện tại hơn 1000 cư dân, các sản phẩm tại đây đều đã mang đến khả năng sinh lời cao và giá trị nội tại của sản phẩm cũng không ngừng tăng theo thời gian.

                Ngoài ra, thừa hưởng tiện ích của đại đô thị 355ha, shophouse Waterpoint thừa hưởng mọi tiện ích nội khu được tích hợp đầy đủ và chất lượng cuộc sống đẳng cấp quốc tế, thuận tiện cho khách hàng lựa chọn nơi đây để kinh doanh, mở văn phòng hay đơn giản là một thương vụ đầu tư sinh lời.

                Tại thời điểm cuối năm 2022, giá chuyển nhượng sản phẩm shophouse Waterpoint giao động từ 5,5 tỷ đồng (trục đường 16m) đến 6,6 tỷ đồng (trục đường 22m) được đánh giá là còn nhiều tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

Bất động sản Vàm Cỏ Đông nhân ký gửi – chuyển nhượng các sản phẩm nhà phố tại khu đô thị Waterpoint. Có nhân viên hổ trợ tư vấn, tham quan dự án, tham quan nhà mẫu và thủ tục pháp lý 24/7 đến trọn đời dự án.

Nhìn lại giai đoạn mở bán đầu tiên của khu đô thị Waterpoint

 

Ngày 26/10/2019 đánh dấu sự xuất hiện lần đầu tiên của dự án Waterpoint trên thị trường bất động sản Long An, đây chính là dự án có quy mô lớn nhất và được phát triển một cách bài bản đánh dấu sự chuyển mình mạnh mẽ của bất động sản nơi đây để đón làn sóng dịch chuyển sản xuất và xứng tầm vị thế của khu đô thị vệ tinh đáng sống phía Tây Nam Sài Gòn.

                Đợt mở bán đầu tiên mang đến sự thành công vang dội khi tất cả giỏ hàng mở bán đều được hấp thụ toàn bộ, bao gồm nhà phố vườn, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Thậm chí, số lượng mở bán chỉ kịp đáp ứng cho 20% nhu cầu của khách hàng (tổng số 2500 khách hàng) nhờ vào những chuyển biến tích cực trên thị trường bất động sản Long An dựa trên quy hoạch đồng bộ và hạ tầng giao thông không ngừng được phát triển hoàn thiện.

                Tính đến hết năm 2022, sau 3 năm mở bán, tất cả sản phẩm mở bán trong đợt đầu tiên đều đã hoàn thành gần như trọn vẹn cam kết với khách hàng về tiến độ thi công và bàn giao (12 tháng sau ngày mở bán), hơn 50% sản phẩm ở thời điểm hiện tại đã có cư dân vào sinh sống, hệ thống tiện ích nội khu phục vụ cư dân cũng đã đi vào hoạt động phục vụ cho cư dân.

                Giai đoạn 1 của dự án khu đô thị Waterpoint với quy mô 165ha (trong tổng số 355ha) dự kiến mang đến cho thị trường 10,000 sản phẩm nhà ở từ phân khúc bình dân với sản phẩm căn hộ Ehome đến phân khúc nhà liền thổ đáp ứng được tất cả nhu cầu của khách hàng về một cuộc sống vùng ven đậm chất sông nước. Các sản phẩm có mức giá cạnh tranh và sau 3 năm đi vào hoạt động và khai thác, giá của các sản phẩm cũng có mức tăng trưởng ổn định trung bình 20-30%/năm, điều đó có được nhờ vào tiềm năng sinh lời dựa trên vị trí thuận lợi của dự án, tiềm năng kinh tế của khu vực cũng như lka2 xu hướng giãn dân và dịch chuyển sản xuất về vùng ven.

Bất động sản Vàm Cỏ Đông nhân ký gửi – chuyển nhượng các sản phẩm nhà phố tại khu đô thị Waterpoint. Có nhân viên hổ trợ tư vấn, tham quan dự án, tham quan nhà mẫu và thủ tục pháp lý 24/7 đến trọn đời dự án.

Đâu là lý do khiến Bến Lức trở thành điểm đến lý tưởng cho giới đầu tư bất động sản

 

Long An từ lâu được biết đến với vai trò cửa ngõ, vệ tinh phát triển của Thành phố Hồ Chí Minh, minh chứng cho thấy đã có rất nhiều doanh nghiệp đã dời về Đức Hòa trong 20 năm vừa qua. Thế nhưng trong những năm gần đây, Bến Lức đang trỗi dẫy mạnh mẽ với những chính sách phát triển vững chắc của chính quyền địa phương và sự phát triển nhanh chóng về cơ sở hạ tầng và giao thông. Điều đó khiến cho Bến Lức đang trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản Long An.

Bến Lức hiện nay được quy hoạch để trở thành Khu công nghệ cao dọc theo tuyến Vành đai 4 và sông Vàm Cỏ Đông kéo theo sự xuất hiện của hàng loạt ông lớn trong ngành công nghiệp có thể kể đến như Becamex VSIP, Phú An Thạnh, Thịnh Phát,... đã được phê duyệt quy hoạch với quỹ đất lên đến vài ngàn ha dành riêng cho sản xuất công nghiệp công nghệ cao.

Lợi thế của Bến Lức có được là do vị trí cửa ngõ kết nối Thành phố Hồ Chí Minh và 13 tỉnh Miền Tây, tuyến đường Vành Đai 4 đi ngang và kết nối trực tiếp với Cảng Quốc Tế Long An rất thuận lợi để lưu thông hàng hóa. Bên cạnh đó, sông Vàm Cỏ Đông rộng hơn 200m cũng là tuyến đường thủy quan trọng trong vận chuyển hàng hóa ra biển và xuất khẩu.

Ngoài ra nhiều tuyến đường quan trọng ở miền Nam cũng đi ngang Bến Lức tiêu biểu như Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Trung Lương và các tuyến cao tốc trong hệ thống cao tốc miền Nam đang được gấp rút thi công. Khả năng kết nối này giúp cho cư dân tại Bến Lức dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (tương lai là sân bay Long Thành) sẽ nhanh chóng hơn khu vực Đức Hòa.

Bức tranh sáng sủa về sự phát triển mạnh mẽ của Bến Lức kéo theo sự phát triển vượt bậc của các dự án bất động sản nơi đây nhằm đáp ứng cho bài toán nhà ở. Những dự án tiêu biểu có thể kể đến như Waterpoint Nam Long, Việt Úc Varea, Lago Centro, ... điểm chung của hầu hết các dự án này đều được đầu tư tiện ích nội khu một cách bài bản nhờ vào quỹ đất rộng và thiên nhiên trù phú, hướng đến sự phát triển toàn diện của con người.

Tóm lại, bất động sản tại Bến Lức mang đến khả năng sinh lời kép nhờ vào giá trị nội tại và sinh lời của bất động sản trong tương lai và chất lượng môi trường sống mà những nhà phát triển hướng đến.

Tham khảo bài viết:

·         Long An đón sóng đầu tư công nghiệp

·         Long An dẫn đầu cả nước về thu hút FDI đầu năm 2021

Bất động sản Vàm Cỏ Đông (hotline 039.3333.656) nhận ký gửi – chuyển nhượng các sản phẩm đất nền tại dự án Việt Úc Varea. Có nhân viên hỗ trợ tư vấn, tham quan dự án và thủ tục pháp lý 24/7 đến trọn đời dự án.

Đâu là lựa chọn hợp lý khi đầu tư hoặc an cư tại Bến Lức

 

Bến Lức hiện nay đang nổi lên như một điểm đến lý tưởng cho những nhà đầu tư bất động sản dựa trên vị trí tiếp giáp Thành phố Hồ Chí Minh và vai trò cánh tay phải đắc lực cho sự phát triển kinh tếcủa thành phố lớn nhất Miền Nam. Sự phát triển nhanh chóng của các Khu công nghệ cao tại Bến Lức dựa trên quy hoạch phát triển bài bản của địa phương chính là yếu tố giúp cho bất động sản Bến Lức có sự chuyển mình mạnh mẽ trong thời gian gần đây.

Nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở tăng nhanh do lực lượng lao động trí thức bắt đầu di chuyển về đây, hàng loạt dự án bất động sản đã hình thành dọc theo tuyến Vành đai 4, và Viet Uc Varea chính là dự án nổi trội nhất, một nơi lý tưởng để sống và làm việc tại Bến Lức.

 

 

Dù sở hữu diện tích khá khiêm tốn 20ha, thế nhưng Vietuc Varea được phát triển dựa trên tiêu chí của những khu đô thị chuẩn mực với đầy đủ tiện ích khép kín. 1000 sản phẩm đất nền được cho ra mất trên thị trường là một con số khá khiêm tốn, quỹ đất còn lại được dành riêng để phát triển hạ tầng giao thông, công viên cây xanh, công viên ven sông, phố đi bộ và các tiện ích khác. Tất cả cùng tạo nên một cuộc sống đầy đủ và hướng về thiên nhiên.

Các sản phẩm đất nền tại Việt Úc Varea Bến Lức có các diện tích điển hình 5x15, 5x20, 6x15, 6x20 ... thời gian xây dựng tự do, nhưng xây dựng theo quy chuẩn đã được phê duyệt quy hoạch 01 trệt 03 lầu để đảm bảo mỹ quan và đồng bộ cho cả khu vực.

Các sản phẩm tại Vietuc Varea đều đã có sổ hồng, pháp lý hoàn thiện. Chủ đầu tư cũng dành cho khách hàng những chương trình ưu đãi thanh toán hết sức hấp dẫn như khách hàng chỉ cần thanh toán 50% giá trị là có thể nhận bàn giao nền, thanh toán 45% tiếp theo là có thể nhận sổ hồng.

Hiện các tiện ích nội khu của dự án đã hoàn thiện và đi vào hoạt động, cư dân có thể đến đây sinh sống và hòa mình vào không gian sống nơi đây, vừa có thể làm việc ngay tại Trung tâm công nghiệp huyện Bến Lức.

Tham khảo bài viết:

·         Thị trường Long An nổi bậc với sản phẩm đất nền và nhà liền thổ

·         Bất động sản Bến Lức trước cơ hội dẫn đầu

Bất động sản Vàm Cỏ Đông (hotline 039.3333.656) nhận ký gửi – chuyển nhượng các sản phẩm đất nền tại dự án Việt Úc Varea. Có nhân viên hỗ trợ tư vấn, tham quan dự án và thủ tục pháp lý 24/7 đến trọn đời dự án.

Bất động sản Long An cất cánh nhờ nguồn vốn đổ vào khu công nghiệp

 

Những diễn biến gần đây về dịch bệnh Covid-19 và sự biến động kinh tế thế giới đã và đang có những chuyển biến tích cực đến dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào Việt Nam.

Với vị thế tam giác vàng trong định hướng giãn dân và dịch chuyển sản xuất của Thành phố Hồ Chí Minh, Long An đang nổi lên như một sự lựa chọn ngang tầm với hai khu vực truyền thống là Bình Dương và Đồng Nai. Với lợi thế về sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng, mà điển hình là tuyến đường Vành Đai 4 từ khu vực trung tâm sản xuất công nghiệp (Đức Hòa, Bến Lức) chuẩn bị hoàn thành việc nâng cấp mở rộng và Cảng Long An đã đi vào hoạt động chính là bệ phóng cho sự phát triển của công nghiệp nơi đây. Sự phát triển này gián tiếp đưa bất động sản nhà ở cũng đạt đến một tầm cao mới khi Bất động sản công nghiệp chính là yếu tố vững chắc nhất đóng góp vào sự phát triển về dân cư và chất lượng cuộc sống đi kèm.

Theo Ban Quản lý kinh tế Long An, tính đến nay tỉnh đang có 1.588 dự án đầu tư, trong đó có 786 dự án có vốn đầu tư nước ngoài và 802 dự án có vốn trong nước, tổng số vốn đầu tư hơn 4,4 tỷ USD và gần 90.000 tỷ đồng. Riêng 5 tháng đầu năm 2020 tỉnh có 56 dự án mới đầu tư vào các khu công nghiệp với tổng số vốn gần 220 triệu USD và hơn 650 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, công tác đền bù và giải phóng mặt bằng cũng đang được nhanh chóng triển khai để có thể triển khai ít nhất 3 Khu công nghiệp đến hết năm 2020.

Một điểm đáng chú ý, ngay khi giãn cách xã hội được nới lỏng, nhiều Khu công nghiệp tại Long An đã tiến hành khởi công, điển hình có thể kể đến như KCN Hựu Thạnh, KCN Việt Phát tọa lạc trên Quốc Lộ N2. Đây là tín hiệu lạc quan cho thấy, tỉnh đã sẵn sang đón làn sóng dịch chuyển sản xuất từ nước ngoài sau những diễn biến khó lường của dịch bệnh Covid-19.

Thị trường Long An nổi tiếng với những sản phẩm đất nền tập trung chủ yếu xung quanh các Khu công nghiệp, mà điển hình là khu vực Đức Hòa, thì nay dòng vốn đang dần dịch chuyển sang những khu vực mới nổi lân cận như Bến Lức và Cần Giuộc nhờ vào sự phát triển đồng bộ về hạ tầng giúp cho khả năng kết nối ngày càng nhanh chóng và thuận tiện hơn.

Tuyến Vành Đai 4 trải dài từ Đức Hòa sang Bến Lức và điểm đến cuối cùng là Cảng Quốc tế Long An tại Cần Giuộc chính là những nét vẽ chủ đạo cho bức tranh bất động sản khu cộng nghiệp trong thời gian tới, kéo theo hàng loạt khu công nghiệp mới được đầu tư, tiêu biểu có thể kể đến như Tập đoàn Becamex (IDC-VSIP) đang hoàn thiện những khâu cuối cùng cho một khu công nghệ cao với quy mô hơn 3.000ha tại xã Lương Hòa, bên cạnh những khu công nghiệp có sẵn như Phú An Thạnh.

Bất động sản vùng lân cận đang hưởng lợi lớn từ sự dịch chuyển sản xuất và xu hướng giãn dần từ Thành phố Hồ Chí Minh, nhưng cũng vì vậy mà những khu dân cư hình thành xung quanh bán kính 5-10km cũng đòi hỏi những yêu cầu khắt khe không kém. Một ví dụ điển hình có thể kể đến như Khu dân cư Vietuc Varea Bến Lức với quy mô một khu đô thị khép kín đầy đủ tiện ích như Khu chợ nội đô, Phố kinh doanh, Khu phức hợp thể thao, Quảng trường nhạc nước, Công viên ven sông… vừa phục vụ trọn vẹn cho nhu cầu cuộc sống cư dân, vừa đảm bảo một môi trường sống văn minh, hòa mình vào thiên nhiên. Với vị trí mặt tiền Vành đai 4, và liền kề Khu công nghệ cao Becamex Vsip sẽ hứa hẹn là một sản phẩm cực kỳ hấp dẫn cho giới đầu tư và những cư dân trong tương lai.

Tham khảo bài viết:

·         Long An dẫn đầu cả nước về thu hút FDI đầu năm 2021

·         Hạ tầng giao thông chấp cánh bất động sản Long An

Bất động sản Vàm Cỏ Đông (hotline 039.3333.656) nhận ký gửi – chuyển nhượng các sản phẩm đất nền tại dự án Việt Úc Varea. Có nhân viên hỗ trợ tư vấn, tham quan dự án và thủ tục pháp lý 24/7 đến trọn đời dự án.

Lợi thế của Long An trong cuộc đua phát triển những khu đô thị vệ tinh vùng ven

 

Long An từ lâu đã được xem như cánh tay phải đắc lực, vùng động lực phát triển kinh tế của Thành phố Hồ Chí Minh cùng với các địa phương như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu. Trong xu hướng chuyển dịch sản xuất kéo theo hàng triệu lao động di chuyển về vùng ven sinh sống và làm việc, điều đó giúp cho bất động sản vùng ven có sự tăng trưởng vượt bậc trong thời gian gần đây.

Nếu như cách đây 5 năm, Long An chưa cho thấy sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng cũng như các sản phẩm bất động sản, sự lép vế là quá rõ rệt khi đem so sánh với Bình Dương và Đồng Nai. Thế nhưng kể từ năm 2022 trở đi, bất động sản Long An đang cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ với nhiều tiềm năng chưa được khai phá và quỹ đất rộng với giá cả rất phải chăng.

Với vị trí cửa ngõ phía Tây Nam kết nối Thành phố Hồ Chí Minh và 13 tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long, Long An sở hữu nhiều tuyến được huyết mạch trọng điểm phía Nam như Cao tốc Trung Lương, Cao tốc Bến Lức - Long Thành, Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ N1, Quốc Lộ N2 và đặc biệt là tuyến Vành đai 4 kết nối trực tiếp đến Cảng Quốc tế Long An. Hạ tầng giao thông không ngừng nâng cấp trong thời gian gần đây giúp cho bất động sản Long An đang có sự chuyển mình rõ rệt, thu hút sự chú ý của giới truyền thông.

Với quỹ đất sạch rộng và tiềm năng thiên nhiên bất tận, Long An được xem là nơi có nhiều tiềm năng để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng. Con sông Vàm Cỏ Đông và Vàm Cỏ Tây bất ngang cửa ngõ được xem là thiên đường để phát triển những khu đô thị tầm cỡ, phục vụ cho xu hướng giãn dân của Thành phố Hồ Chí Minh trước làn sóng dịch chuyển sản xuất.

Với định hướng phát triển bài bản và vững chắc, có thể nói thị trường bất động sản Long An sẽ cho ra đời những sàn phẩm chất lượng, vừa đáp ứng nhu cầu ngày càng khắt khe của giới đầu tư, vừa đảm bảo được tiềm năng sinh lời.

Tham khảo bài viết:

·         Long An đón sóng đầu tư công nghiệp

·         Thị trường Long An nổi bậc với sản phẩm đất nền và nhà liền thổ

Bất động sản Vàm Cỏ Đông (hotline 039.3333.656) nhận ký gửi – chuyển nhượng các sản phẩm đất nền tại dự án Việt Úc Varea. Có nhân viên hỗ trợ tư vấn, tham quan dự án và thủ tục pháp lý 24/7 đến trọn đời dự án.

Tiềm năng bất động sản Bến Lức

 

Long An từ lâu đã được biết đến với vai trò vùng động lực phát triển kinh tế của Thành phố Hồ Chí Minh với vị trí giáp ranh cùng với định hướng phát triển công nghiệp phụ trợ của địa phương. Thế nhưng thực tế lại cho thấy rằng, mặc dù đóng vai trò tương tự như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, thế nhưng bất động sản Long An lại chưa cho thấy sự phát triển tương xứng với các địa phương trên.

Một trong những nguyên nhân có thể dễ dàng nhìn thấy là hệ thống giao thông của Đồng bằng Sông Cửu Long chính là yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến sự phát triển của bất động sản Long An. Từ năm 2020, Long An nói riêng và 13 tỉnh miền Tây nói chung đang cho thấy sự bức phá thông qua việc hoạch định và phát triển hệ thống giao thông một cách đồng bộ và nhanh chóng. Chính điều này giúp cho giới đầu tư bất động sản đang dần chuyển hướng sang Long An và đặc biệt là huyện Bến Lức, nơi được xem là cửa ngõ dẫn lối đến các tỉnh miền Tây.

Với vị trí cửa ngõ kết nối Thành phố Hồ Chí Minh và vùng Đồng bằng Sông Cửu Long, Bến Lức được xem là nơi có hạ tầng giao thông phát triển nhanh chóng nhất với hàng loạt tuyến đường trọng điểm của khu vực đi ngang như Quốc Lộ 1A, Cao tốc Trung Lương, Vành đai 4 và con Sông Vàm Cỏ Đông bắt ngang... điều này giúp cho nơi đây quy tụ nhiều KCN theo định hướng công nghệ cao, quy tụ nhiều dân cư trí thức sống và làm việc.

 

Hàng loạt dự án bất động sản đã được phát triển tại Bến Lức, tiêu biểu có thể kể đến như dự án Water Point của Nam Long, Việt Úc Varea của Thịnh Hưng Holdings, Lago Centro của Seaholdings, ... điểm chung của tất cả các dự án này là được phát triển theo mô hình khu đô thị khép kín đầy đủ tiện ích, một cuộc sống chất lượng mà không mất đi yếu tố thiên nhiên, mảng xanh trong lành.

Sự lột xác mạnh mẽ đó giúp cho Bến Lức trở thành một điểm đến lý tưởng dành cho giới đầu tư bất động sản khi nơi đây được quy hoạch để phát triển những dự án bất động sản sinh thái hướng đến mục đích đón xu hướng giãn dân từ vùng trung tâm và phục vụ cho nhu cầu nhà ở của công nhân tại các khu công nghiệp trong tương lai.

Tham khảo bài viết:

·         Hạ tầng giao thông chấp cánh bất động sản Long An

·         Bất động sản Bến Lức trước cơ hội dẫn đầu

Bất động sản Vàm Cỏ Đông (hotline 039.3333.656) nhận ký gửi – chuyển nhượng các sản phẩm đất nền tại dự án Việt Úc Varea. Có nhân viên hỗ trợ tư vấn, tham quan dự án và thủ tục pháp lý 24/7 đến trọn đời dự án.