Tại sao nên đầu tư bất động sản tại Bến Lức

 

Khu vực Bến Lức, Long An đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Có một số lợi thế quan trọng đóng góp vào sự thu hút này.

Vị trí địa lý: Bến Lức nằm gần TP.HCM, là một trong những vùng ven thành phố có vị trí thuận lợi. Khoảng cách gần giữa Bến Lức và TP.HCM tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối giữa hai khu vực này.

Kinh tế: Bến Lức đang phát triển mạnh về kinh tế, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp. Khu vực này thu hút nhiều dự án công nghiệp và nhà máy sản xuất, tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thu nhập cho người dân. Sự phát triển kinh tế sẽ góp phần thúc đẩy nhu cầu về bất động sản trong khu vực.

Hạ tầng: Bên cạnh sự phát triển kinh tế, Bến Lức cũng đang chú trọng đầu tư vào hạ tầng giao thông và các tiện ích công cộng. Các dự án đô thị hiện đại và đồng bộ đang được triển khai, bao gồm cả cơ sở hạ tầng giao thông, hệ thống tiện ích xã hội, trường học, bệnh viện và các khu vui chơi giải trí.

Tiềm năng phát triển công nghiệp: Bến Lức được định hướng phát triển công nghiệp, đặc biệt trong lĩnh vực nông nghiệp và công nghiệp chế biến. Điều này tạo ra tiềm năng phát triển và thu hút các dự án công nghiệp mới, tăng cường nhu cầu về bất động sản và tạo cơ hội đầu tư lớn cho nhà đầu tư.

Tổng thể, các lợi thế về vị trí, kinh tế, hạ tầng và tiềm năng phát triển công nghiệp của khu vực Bến Lức đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư và đóng góp vào sự phát triển của thị trường bất động sản vùng ven này. Đặc biệt một dự án được đánh giá nhiều tiềm năng sinh lời nhất tại đây chính là khu dân cư Lago Centro, dự án đất nền đã có sổ hồng riêng từng nền và mức giá rất cạnh tranh trên thị trường.

Bến Lức hấp dẫn và đang ghi nhận sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư và người mua bất động sản vì một số lý do sau:

Vị trí địa lý thuận lợi: Bến Lức nằm trong tỉnh Long An, gần TP.HCM và có vị trí gần trục đường quan trọng như Quốc lộ 1A và Quốc lộ 50. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận. Nằm ở vùng ven thành phố, Bến Lức mang lại lợi thế về môi trường sống trong lành và không gian thoáng đãng.

Hạ tầng phát triển: Bến Lức và tỉnh Long An nói chung đang đầu tư mạnh vào phát triển hạ tầng giao thông và xã hội. Các dự án đô thị và khu công nghiệp đang được triển khai, cùng với đó là sự cải thiện và mở rộng mạng lưới đường, hệ thống cống thoát nước, điện lực, trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng khác. Điều này tạo ra một môi trường sống và làm việc thuận lợi và tiện nghi cho cư dân.

Tiềm năng phát triển kinh tế: Bến Lức có tiềm năng phát triển kinh tế đáng chú ý, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp và nông nghiệp. Khu vực này đang thu hút nhiều dự án công nghiệp và nhà máy chế biến, tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thu nhập cho người dân. Sự phát triển kinh tế tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư và sở hữu bất động sản trong khu vực này.

Mức giá cạnh tranh: So với TP.HCM và các khu vực lân cận như Đồng Nai và Bình Dương, Bến Lức có mức giá bất động sản cạnh tranh hơn. Điều này thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua nhà, đồng thời tạo cơ hội để sở hữu bất động sản với mức giá phù hợp.

Sự phát triển công nghiệp và thu hút lực lượng lao động cao cấp là một yếu tố quan trọng đối với sự hấp dẫn của Bến Lức. Với vị trí gần TP.HCM và các khu vực công nghiệp sôi động như Bình Dương và Đồng Nai, Bến Lức đã trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp và công ty muốn mở rộng hoạt động sản xuất và kinh doanh.

Sự phát triển công nghiệp và thu hút lực lượng lao động cao cấp tạo ra nhu cầu về nhà ở, văn phòng và các dịch vụ hỗ trợ khác. Do đó, bất động sản tại Bến Lức có tiềm năng tăng giá trị trong tương lai khi nhu cầu về nhà ở và văn phòng ngày càng tăng cao. Điều này thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, nhà phát triển và người mua bất động sản.

Ngoài ra, việc Bến Lức mới phát triển cũng tạo ra dư địa tăng giá trị cho bất động sản. Giá cả hiện tại có thể còn hợp lý và đáng quan tâm đối với những nhà đầu tư muốn có cơ hội sinh lời trong tương lai khi khu vực phát triển và trở thành một điểm đến quan trọng. Tuy nhiên, việc đầu tư vào bất động sản luôn có rủi ro và cần xem xét kỹ lưỡng các yếu tố khác như tiềm năng phát triển, hạ tầng, kế hoạch quy hoạch và chiến lược đầu tư cá nhân.

Bến Lức đang được đánh giá là một đô thị vệ tinh hiện đại và có tiềm năng phát triển với sự tương tác mạnh mẽ với TP.HCM. Với sự phát triển của các khu công nghiệp công nghệ cao, Bến Lức trở thành một điểm đến quan trọng cho các doanh nghiệp công nghệ và thu hút lực lượng lao động chất lượng cao.

Dự kiến vào năm 2025, Bến Lức sẽ tiến hóa thành một đô thị loại 2, mang đến những dự án đô thị hiện đại và được liên kết với môi trường sinh thái dọc theo sông Vàm Cỏ Đông. Sự kết nối trực tiếp với Bình Chánh và việc hình thành chuỗi đô thị vệ tinh phía tây nam TP.HCM sẽ tạo ra một hệ thống đô thị liên kết và mang lại nhiều tiện ích, cơ hội kinh doanh và phát triển.

Với sự phát triển và quy hoạch đúng đắn, Bến Lức có tiềm năng trở thành một đô thị vệ tinh hiện đại, thu hút cả dân cư và doanh nghiệp. Các dự án đô thị trong khu vực này sẽ tạo ra không gian sống và làm việc tốt, kết hợp với môi trường sinh thái xanh để tạo ra một môi trường sống bền vững và hấp dẫn.

Bến Lức đang thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp lớn và dự án quan trọng. Các dự án đáng chú ý như Lotte Eco Logis, CocaCola, Alibaba và KCN Tandoland đều có quy mô lớn và trị giá hàng trăm triệu USD, đóng góp vào sự phát triển kinh tế và công nghiệp của khu vực.

Bất động sản Vàm Cỏ Đông nhân ký gửi – chuyển nhượng các sản phẩm nhà phố tại dự án Lago Centro. Có nhân viên hỗ trợ tư vấn, tham quan dự án, tham quan nhà mẫu và thủ tục pháp lý 24/7 đến trọn đời dự án. Link dự án: https://vamcodong.vn/lago-centro

Tham khảo bài viết:

• Giá Bán Đất Nền Lago Centro Tháng 11 Năm 2023
• Hạ Tầng Giao Thông Giúp Bất Động Sản Long An Mang Nhiều Tiềm Năng Tăng Trưởng
• Quy Hoạch Phát Triển Bền Vững Tạo Giá Trị Vững Chắc Cho Bất Động Sản Long An
• Tại Sao Nên Đầu Tư Bất Động Sản Tại Bến Lức
• Xu hướng lựa chọn vùng ven để an cư và đầu tư sinh lời
• Quy hoạch Bến Lức đến năm 2050 mở ra cơ hội cho bất động sản cất cánh
• Đâu là thời điểm vàng đón sóng bất động sản Bến Lức
• Sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản Bến Lức dựa trên điều gì?
• Đất nền Long An vẫn hút khách bất chấp khó khăn thị trường
• Nước chảy về vũng trũng, nhà đầu tư vẫn miệt mài săn đất Long An
• Những công trình trọng điểm giúp bất động sản Long An tăng trưởng
• Xu hướng bất động sản chú trọng sức khỏe nở rộ tại Bến Lức

 

Long An trở thành điểm đến đầu tư lý tưởng

 

Vị trí địa lý của Long An là một lợi thế quan trọng đối với phát triển kinh tế và thị trường bất động sản của tỉnh. Với việc giáp ranh TP.HCM và nằm ở vị trí cầu nối giữa miền Đông và miền Tây Nam Bộ, Long An có thể tận dụng những lợi thế này để thu hút đầu tư và phát triển.

Cảng quốc tế Long An đóng vai trò quan trọng trong việc xuất nhập khẩu hàng hóa, là một đầu mối giao thương quan trọng trong khu vực. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa, đẩy mạnh hoạt động xuất nhập khẩu và thu hút các doanh nghiệp đến đầu tư và phát triển trong khu vực.

Ngoài ra, khả năng tiếp cận của Long An đến sân bay Long Thành cũng được cải thiện nhờ sự phát triển của các tuyến cao tốc như Bến Lức - Long Thành hoặc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Điều này mang lại lợi ích trong việc di chuyển, giao thương và du lịch, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư và phát triển kinh tế của Long An.

Những yếu tố này cùng nhau tạo nên một môi trường thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và thị trường bất động sản của Long An, thu hút sự quan tâm và đầu tư từ các nhà đầu tư.

TP.HCM đang đối mặt với sự cạn kiệt đất để đầu tư và phát triển dự án, đặc biệt là trong các khu đô thị vệ tinh. Điều này đã dẫn đến tình trạng giá đất tại TP.HCM bị đẩy lên cao và biên độ tăng không còn lớn như trước.

Trong bối cảnh này, Long An đã thu hút sự quan tâm của giới đầu tư như một điểm đến tiềm năng. Với việc hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện, Long An trở thành một vị trí thuận lợi để đầu tư và phát triển dự án. Tỉnh này có thể hưởng lợi từ sự phát triển của ngành công nghiệp và dịch vụ, và đồng thời cung cấp không gian đất rộng rãi để phát triển các dự án bất động sản.

Sự gia tăng của các tuyến giao thông và cơ sở hạ tầng khác, cùng với vị trí geografic tiềm năng, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và thị trường bất động sản của Long An. Những yếu tố này đã thu hút sự quan tâm của giới đầu tư, tạo cơ hội đầu tư và phát triển dự án tại Long An.

Việc nguồn cung biệt thự/nhà phố không phân bổ đồng đều giữa các địa phương là một trạng thái phổ biến trong thị trường bất động sản. Trên thực tế, Long An cũng đang đối mặt với hạn chế về nguồn cung nhưng lại có nhu cầu giao dịch tăng cao.

Trong tình huống như vậy, các dự án nằm trong khu đô thị lớn và được quy hoạch đồng bộ tại Long An trở thành tâm điểm thu hút khách hàng có nhu cầu mua bất động sản vệ tinh. Những khu đô thị quy mô lớn này thường tích hợp đầy đủ tiện ích và được thiết kế theo mô hình sống hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống và làm việc.

Sự tập trung của nguồn cung vào các dự án trong khu đô thị lớn cũng tạo ra sự cạnh tranh giữa các dự án, đẩy mạnh việc cải tiến chất lượng và đa dạng hóa sản phẩm bất động sản. Điều này đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của khách hàng và đồng thời tăng cường sự hấp dẫn của Long An trong việc thu hút khách hàng mua bất động sản vệ tinh.

Việc xây dựng các dự án hạ tầng giao thông tại Long An đang tạo ra sự thay đổi tích cực trong thị trường bất động sản của khu vực. Nhờ vào việc nâng cao khả năng kết nối với các khu vực lân cận, Long An đang thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và khách hàng.

Sự tăng lượng khách hàng đến tìm hiểu và giao dịch trong các dự án tại Long An là dấu hiệu cho thấy sự sôi động và tiềm năng phát triển của thị trường này. Đầu tư vào các dự án tại Long An trong thời điểm này có thể mang lại cơ hội lợi nhuận hấp dẫn, đặc biệt là khi các dự án hạ tầng giao thông tiếp tục hoàn thiện và khu vực ngày càng phát triển.

Bài viết tham khảo:

·         Lago Centro – sổ hồng trao tay và dấu ấn chủ đầu tư Seaholdings

·         6 lợi thế cạnh tranh của Lago Centro trên thị trường bất động sản Long An

Tham khảo bài viết:

• Lợi Thế Để Thị Trường Bất Động Sản Bến Lức Tăng Tốc
• Hệ Thống Hạ Tầng Kích Hoạt Bất Động Sản Vệ Tinh
• Sự Phát Triển Của Công Nghiệp Và Dịch Vụ Tạo Đà Vũng Chắc Cho Bất Động Sản Long An
• Long An Trở Thành Điểm Đến Đầu Tư Lý Tưởng
• Bất động sản Long An được hỗ trợ mạnh mẽ từ chiến lược phát triển công nghiệp
• Tiềm năng bất động sản Long An theo quy hoạch bền vững
• Những lợi thế của dự án Lago Centro trên thị trường bất động sản vùng ven
• Lago Centro bùng nổ giao dịch trong bối cảnh khó khăn của thị trường
• Chất sống thượng lưu với biệt thự kênh đào và hồ trung tâm Lago Centro
• Những điều cần biết khi đầu tư tại Lago Centro

Dự án được quy hoạch bài bản hút khách

 

Khi mua một bất động sản trong KĐT, người mua thực thường quan tâm đến uy tín và thương hiệu của nhà phát triển dự án. Điều này đảm bảo rằng dự án sẽ được triển khai theo kế hoạch, tiến độ và chất lượng đã cam kết. Một nhà phát triển uy tín thường có quy hoạch chi tiết, thi công chặt chẽ và bàn giao nhà đúng hẹn.

Việc kế hoạch kinh doanh đi kèm với kế hoạch triển khai thi công cụ thể, rõ ràng và tiến độ bàn giao nhà đảm bảo tính khả thi của dự án. Kế hoạch này nên được nhà phát triển đưa ra một cách chi tiết và minh bạch, đồng thời tuân thủ các quy định và luật pháp liên quan.

Đối với người mua ở thực, việc chọn một dự án có nhà phát triển uy tín và thương hiệu tốt là cực kỳ quan trọng để đảm bảo an tâm và tin tưởng vào chất lượng và tiến độ của dự án. Trước khi quyết định mua, người mua nên nghiên cứu kỹ về nhà phát triển, tìm hiểu về các dự án đã triển khai và tham khảo ý kiến từ những người đã từng là cư dân trong các dự án của nhà phát triển đó.

Quy hoạch đúng đắn và tạo hệ sinh thái đầy đủ là yếu tố quan trọng để tạo sinh khí và đảm bảo sự thành công của một dự án KĐT.

Quy hoạch phải đảm bảo đầy đủ và đồng bộ các tiện ích và dịch vụ phục vụ cư dân trong dự án. Một dự án không chỉ nên tập trung vào việc xây dựng hạ tầng giao thông mà còn cần đảm bảo các tiện ích nội khu như công viên, trường học, bệnh viện, khu vui chơi, siêu thị, nhà hàng, và các cơ sở văn hóa, giải trí khác. Điều này đảm bảo rằng cư dân có đủ các tiện nghi và dịch vụ cần thiết trong vùng sống của họ.

Vị trí của dự án cũng quan trọng vì nó cần có kết nối thuận tiện với các khu dân cư lân cận. Một dự án sẽ khó có sinh khí nếu nó cô lập và không có sự kết nối với cộng đồng xung quanh. Giao thông thuận tiện là yếu tố quan trọng để cư dân có thể di chuyển dễ dàng đến nơi làm việc, trường học, các khu vui chơi giải trí, và các khu vực khác trong thành phố.

Sinh khí mạnh mẽ của dự án là yếu tố quyết định sự thành công của nó. Khi chất lượng cuộc sống được nâng cao thông qua các tiện ích, dịch vụ và môi trường sống tốt, giá trị bất động sản trong KĐT sẽ gia tăng. Điều này thu hút người mua nhà và cả các nhà đầu tư, vì họ nhận thấy tiềm năng và lợi ích khi lựa chọn mua và đầu tư vào dự án này.

Tóm lại, để tạo sinh khí và đạt thành công, một dự án KĐT cần có quy hoạch đúng đắn, hệ sinh thái đầy đủ và đồng bộ, vị trí kết nối thuận tiện và cung cấp chất lượng cuộc sống cao cho cư dân.

Bài viết tham khảo:

·         Chủ đầu tư Seaholdings khởi công hoàn thiện 2 tiện ích cuối cùng của dự án Lago Centro

·         Trãi nghiệm cuộc sống thượng lưu với biệt thự kênh trung tâm Lago Centro

Tham khảo bài viết:

• Hạ Tầng Chấp Cánh Bất Động Sản Long An
• Tiềm Năng To Lớn Của Bất Động Sản Long An
• Thị Trường Bất Động Sản Long An Chuyển Biến Tích Cực
• Dự Án Được Quy Hoạch Bài Bản Hút Khách
• Bất động sản Long An trỗi dậy nhờ quy hoạch bền vững
• Tầm quan trọng của môi trường sống hiện nay
• Sức hút của Lago Centro trên thị trường đất nền Bến Lức
• Trung tâm thương mại Seamall mở ra cuộc sống trọn vẹn cho cư dân Lago Centro
• Đánh giá tiềm năng của dự án Lago Centro
• Khu dân cư Lago Centro chính là điểm sáng trên thị trường bất động sản Long An

Bất động sản vùng ven hấp dẫn nhà đầu tư

 

Đồng Nai, Bình Dương và Long An đã trở thành những địa phương chi phối nguồn cung và sức mua trong phân khúc biệt thự và nhà phố trong thị trường bất động sản gần đây. Các dự án tại những địa phương này có thể cung cấp những lựa chọn đa dạng cho người mua nhà, đồng thời đáp ứng được yêu cầu về quỹ đất, hạ tầng và mức giá bán hợp lý.

Các dự án biệt thự và nhà phố tại các vùng vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Long An thường có mức giá từ 5-10 tỷ/căn với nhà phố và 15-20 tỷ/căn với biệt thự song lập. Đối với những căn diện tích lớn và có vị trí đẹp, giá có thể dao động từ 30-40 tỷ đồng. So với cùng loại hình ở TP.HCM, giá bất động sản tại vùng vệ tinh thường thấp hơn rất nhiều. Ở TP.HCM, giá các căn biệt thự và nhà phố thường không dưới 60-80 tỷ đồng/căn, và nếu có diện tích lớn và view sông hồ, giá có thể lên đến hơn 100 tỷ đồng.

Quỹ đất hạn chế tại TP.HCM khiến không gian xanh của các dự án biệt thự và nhà phố ở đây bị hạn chế, khó đáp ứng mức đòi hỏi cao của nhóm khách hàng có điều kiện. Do đó, nhiều người Sài Gòn lựa chọn các vùng vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Long An để mua nhà. Ở đây, có sự đa dạng về sản phẩm bất động sản và giá cả hợp lý hơn, cung cấp không gian sống xanh và tiện ích phù hợp với nhu cầu của người mua.

Khi mua biệt thự và nhà phố, người mua thường có yêu cầu rất khắt khe về chất lượng xây dựng, thiết kế cảnh quan, tiện ích, dịch vụ, và hạ tầng. Họ thường ưu tiên lựa chọn các khu đô thị lớn có tiêu chí "tất cả trong một", nghĩa là có đầy đủ và khép kín các tiện ích cần thiết.

Trên thị trường khu vực lân cận TP.HCM, chỉ một số dự án của các chủ đầu tư như Nam Long Group, Novaland... đáp ứng được tiêu chí này. Vùng vệ tinh khu Đông, đặc biệt tại Biên Hòa, Đồng Nai, có nhiều dự án như Aqua City, Swan City, và mới nhất là Izumi City với quy mô 170 ha. Các dự án này đáp ứng được nhu cầu của người mua với phong phú nguồn cung và đa dạng sản phẩm.

Với khu vực vệ tinh khu Tây, chỉ có khu đô thị Waterpoint với quy mô 355 ha tại Bến Lức, Long An là đủ lớn và đáng chú ý cả về quy mô và số lượng cũng như chất lượng sản phẩm.

Cả Aqua City, Izumi City và Waterpoint là những lựa chọn hấp dẫn cho người mua biệt thự và nhà phố tại vùng vệ tinh gần TP.HCM, với tiêu chí "tất cả trong một" và đáp ứng các yêu cầu cao về chất lượng và tiện ích.

Bài viết tham khảo:

·         Lago Centro – sổ hồng trao tay và dấu ấn chủ đầu tư Seaholdings

·         6 lý do nên chọn Lago Centro là điểm đến an cư và đầu tư sinh lời

Tham khảo bài viết:

• Khi Vùng Ven Có Thể Giải Quyết Tốt Bài Toán Dịch Vụ Thiết Yếu
• Sức Hút Của Những Dự Án Bất Động Sản Tích Hợp Sau Đại Dịch
• Triển Vọng Bất Động Sản Long An Nhờ Hạ Tầng Giao Thông Phát Triển Vượt Bậc
• Bất Động Sản Vùng Ven Hấp Dẫn Nhà Đầu Tư
• Những yếu tố giúp bất động sản Long An dẫn đầu thị trường phía Nam
• Giá trị sống an yên đang trở nên đắt giá
• Bất động sản Long An tăng trưởng nhanh nhờ vào những dự án có chất lượng cao
• Seaholdings khởi công xây dựng trung tâm thương mại theo đúng cam kết
• Những lợi thế cạnh tranh tuyệt đối mà khu dân cư Lago Centro có được
• Lago Centro là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho những gia đình trẻ

Bất động sản vùng ven thường tăng trưởng cuối năm

 

Cuối năm thường là thời điểm có thanh khoản tốt nhất trong lĩnh vực bất động sản. Sau một thời gian dài bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh và các biện pháp hạn chế, thị trường bất động sản Long An, cũng như TP.HCM và các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, đang ghi nhận những tín hiệu tích cực.

Với việc dịch bệnh dần được kiểm soát và các hoạt động kinh doanh trở lại bình thường, nhu cầu mua bán và đầu tư vào bất động sản đã tăng lên. Sự tín hiệu lạc quan này cho thấy thị trường đang hồi phục và có tiềm năng tăng trưởng trong thời gian tới.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng các yếu tố kinh tế và chính trị có thể ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Việc theo dõi và đánh giá kỹ lưỡng thị trường là rất quan trọng để đưa ra quyết định đầu tư thông minh và hiệu quả.

Viễn cảnh Bình Chánh lên quận đúng là tạo ra hấp lực mới cho nhà đầu tư tại khu vực phía tây và trở thành một cực đối trọng với TP Thủ Đức ở phía đông. Sự thay đổi này kéo theo việc quy hoạch bài bản các dự án và xây dựng hạ tầng đồng bộ, cũng như tạo môi trường sống đạt chuẩn.

Với vị trí chiến lược giáp ranh Bình Chánh, nối giữa TP.HCM với khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, bất động sản Long An cũng có những chuyển biến tích cực. Sự phát triển của Bình Chánh và việc tạo ra một hệ thống hạ tầng tốt hơn trong khu vực này làm tăng giá trị và tiềm năng đầu tư cho các dự án bất động sản tại Long An.

Các nhà đầu tư có thể nhìn thấy tiềm năng phát triển và lợi ích của việc đầu tư tại Long An, như sự kết nối thuận lợi với TP.HCM và Đồng bằng sông Cửu Long, cùng với cơ hội tham gia vào quy hoạch phát triển khu vực. Điều này tạo ra sự hấp dẫn và chuyển biến tích cực trong thị trường bất động sản Long An.

Lựa chọn sống ở các tỉnh thành lân cận không quá xa TP.HCM mang lại nhiều lợi ích cho người mua nhà. Đầu tiên, nó giúp giải quyết những bất cập của cuộc sống đô thị như ùn tắc giao thông và khói bụi. Bằng cách sống ở ngoại ô, người dân có thể tránh được những kẹt xe và môi trường ô nhiễm, tạo ra một môi trường sống trong lành hơn.

Ngoài ra, việc sống ở các tỉnh lân cận cũng đáp ứng nhu cầu sống xanh của mọi người. Đô thị lớn thường gặp tình trạng thiếu hụt diện tích cây xanh, tuy nhiên, các tỉnh lân cận thường có môi trường xanh mát hơn và diện tích cây xanh rộng rãi hơn. Điều này giúp cải thiện chất lượng không khí và tạo ra một môi trường sống tốt hơn cho cư dân.

Báo cáo từ Tổng cục Môi trường cho thấy, diện tích công viên và cây xanh ở TP.HCM chiếm tỷ lệ rất nhỏ, chỉ khoảng 0,2% diện tích của toàn thành phố. Vì vậy, sống ở các tỉnh lân cận có thể mang lại lợi ích về không gian xanh và môi trường sống tốt hơn.

Tuy nhiên, khi chọn lựa sống ở các tỉnh lân cận, cần xem xét và đánh giá kỹ lưỡng về hạ tầng, tiện ích, và quy hoạch phát triển của khu vực đó để đảm bảo rằng nhu cầu và mong muốn của mình sẽ được đáp ứng tốt nhất.

Giá bất động sản tại các tỉnh vùng ven thường hợp lý hơn so với trung tâm thành phố. Điều này làm tăng chất lượng cuộc sống và thu hút người dân chuyển đến sống tại những khu vực này, đặc biệt sau sự bùng phát của đại dịch Covid-19. Xu hướng giãn dân từ trung tâm thành phố về các đô thị vùng ven ngày càng gia tăng.

Bài viết tham khảo:

·         Chủ đầu tư Seaholdings khởi công hoàn thiện 2 tiện ích cuối cùng của dự án Lago Centro

·         Trãi nghiệm cuộc sống thượng lưu với biệt thự kênh trung tâm Lago Centro

Tham khảo bài viết:

• Lựa Chọn Cuộc Sống Tại Vùng Ven Để Có Chất Lượng Cuộc Sống Tốt Hơn
• Lago Centro Xứng Danh Nơi Đáng Sống Giữa Lòng Các Khu Công Nghiệp
• Vùng Ven Đón Sóng Giãn Dân Nhờ Hạ Tầng Phát Triển Nhanh Chóng
• Bất Động Sản Vùng Ven Thường Tăng Trưởng Cuối Năm
• Xu hướng lựa chọn dự án quy hoạch đồng bộ tại vùng ven
• Dự án bất động sản quy hoạch bài bản chính là sản phẩm được ưa chuộng hiện nay
• Hai động lực tăng trưởng chính của bất động sản Long An
• Đón sóng đầu tư đất nền vùng ven với dự án Lago Centro Bến Lức
• Lago Centro chính là sản phẩm an toàn nhất trên thị trường bất động sản Bến Lức
• Cuộc sống trọn vẹn tại khu dân cư Lago Centro

Bất động sản phía tây nam TPHCM nhiều tiềm năng

 

Khu vực Tây Sài Gòn không thua kém khu Đông hay khu Nam Sài Gòn về tiềm năng phát triển bất động sản. Hiện nay, khu vực Tây đang được đầu tư hàng loạt các dự án hạ tầng lớn như các tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành, Tân Sơn Nhất - Long An, đường Vành đai 3, Vành đai 4 và đường sắt cao tốc TPHCM - Long An - Cần Thơ.

Các dự án hạ tầng này tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và kết nối khu vực Tây với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Ngoài ra, sự kiện Bình Chánh dự kiến chuyển từ huyện thành quận vào năm 2025 cũng là một cú hích quan trọng cho thị trường bất động sản trong khu vực.

Khi Bình Chánh trở thành quận, nó sẽ thu hút thêm đầu tư vào khu vực này và tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các dự án bất động sản. Trong bối cảnh đó, dự án Waterpoint với quy mô đồng bộ và tiện ích hoàn chỉnh có thể trở thành hạt nhân trung tâm của khu vực Tây Sài Gòn, tương tự như vai trò của khu Phú Mỹ Hưng tại khu vực Nam Sài Gòn.

Thị trường bất động sản Long An đã trải qua quá trình phát triển chậm hơn so với Bình Dương và Đồng Nai trong thời gian gần đây do những điều kiện đặc thù. Tuy nhiên, tình hình đang dần thay đổi theo hướng tích cực. Trong giai đoạn từ 2021 đến 2025, Long An đã ưu tiên đầu tư vào xây dựng hạ tầng. Nhiều tuyến đường giao thông liên kết vùng đã được hình thành, như tuyến ĐT 830, đường Vành đai TP.Tân An và cầu qua sông Vàm Cỏ Tây. Cũng có sự kết nối động lực giữa TPHCM, Long An và Tiền Giang. Cảng quốc tế Long An và hạ tầng kết nối giao thông và đô thị với TPHCM cũng đang được phát triển. Những đầu tư này vào hạ tầng dự kiến sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản Long An và thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đến khu vực này. Long An đã xây dựng và hoàn thiện các tuyến đường quan trọng như ĐT 825, ĐT 823, ĐT 826B... Điều này tạo ra một hệ thống giao thông khá hoàn chỉnh trong khu vực. Việc có một hạ tầng giao thông tốt là yếu tố quan trọng để phát triển kinh tế-xã hội và thu hút đầu tư vào Long An. Nhờ vào những cải thiện này, Long An đã trở thành một điểm sáng trong việc thu hút đầu tư trong những năm gần đây.

Long An đang dẫn đầu khu vực ĐBSCL (Đồng bằng sông Cửu Long) và đứng thứ 9 trong cả nước về thu hút vốn FDI (đầu tư trực tiếp nước ngoài). Hiện tại, Long An đã cấp phép 2.113 dự án đầu tư trong nước và 1.124 dự án FDI.

Long An hiện có 28 khu công nghiệp và 32 cụm công nghiệp với tổng diện tích khoảng 13.500ha, và số lượng này đang tiếp tục tăng. Đáng chú ý, hầu hết các khu công nghiệp trên địa bàn Long An là khu công nghiệp sạch, với tỷ lệ lấp đầy lên đến 89%. Điều này đã góp phần thu hút hàng chục ngàn lao động và chuyên gia từ khắp nơi đến làm việc trong khu vực này.

Phát triển hạ tầng và công nghiệp có tác động tích cực đến sự tăng trưởng bất động sản. Trong trường hợp của Long An, khi hệ thống hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ và triển vọng thu hút FDI tốt, thị trường bất động sản Long An cũng hưởng lợi lớn nhất.

Những chủ đầu tư có tầm nhìn rộng và đủ tiềm lực để triển khai dự án từ sớm và có quỹ đất sẵn sàng sẽ thu hút được nhiều khách hàng. Điều này tạo ra sự lan tỏa phát triển cho khu vực xung quanh. Chủ đầu tư có khả năng đáp ứng nhu cầu nhà ở và kinh doanh trong khi đảm bảo chất lượng và tiện ích cần thiết sẽ thu hút người mua nhà và đầu tư.

Với sự phát triển của hạ tầng, công nghiệp và sự đầu tư từ các chủ đầu tư có tiềm lực, bất động sản Long An có triển vọng tăng trưởng nhanh chóng và tạo ra sự phát triển bền vững cho khu vực.

Bất động sản Long An được coi là "vùng trũng" về giá so với Bình Dương và Đồng Nai. Tuy nhiên, với sự phát triển của hạ tầng và công nghiệp, có thể tạo ra biên độ tăng giá tốt hơn. Điều này làm cho Long An trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp, nhằm tối ưu hóa lợi nhuận.

Khi hạ tầng và công nghiệp phát triển, nhu cầu về nhà ở và kinh doanh tăng lên, đồng thời thu hút thêm dân cư và các doanh nghiệp đến khu vực. Điều này tạo ra sự cạnh tranh trong việc sở hữu bất động sản và có thể tạo ra biên độ tăng giá tốt hơn trong thời gian tới.

Với tiềm năng phát triển và sự quan tâm của các nhà đầu tư chuyên nghiệp, thị trường bất động sản Long An hứa hẹn mở ra giai đoạn đột phá, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư và phát triển bất động sản trong khu vực này. Tuy vẫn có rủi ro nhưng cũng mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những người có tầm nhìn và chiến lược phù hợp.

Bài viết tham khảo:

·         6 lý do nên chọn Lago Centro là điểm đến an cư và đầu tư sinh lời

·         6 lợi thế cạnh tranh của Lago Centro trên thị trường bất động sản Long An

Tham khảo bài viết:

• Chất Sống Hiện Đại Bên Thiên Nhiên Trong Lành Đang Là Xu Hướng Tất Yếu
• Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Vùng Ven Thành Phố Hồ Chí Minh
• Hạ Tầng Giao Thông Thay Đổi Bộ Mặt Bất Động Sản Long An
• Bất Động Sản Phía Tây Nam TPHCM Nhiều Tiềm Năng
• Sở thích của nhà đầu tư bất động sản thay đổi sau đại dịch
• Không gian sống xanh và đầy đủ tiện ích là xu hướng mới của thị trường
• Hạ tầng giao thông chấp cánh đưa bất động sản Long An lên tầm cao mới
• Lago Centro khoáy động thị trường bất động sản Bến Lức
• Tất cả tiện ích nội khu dự án Lago Centro sẽ đi vào phục vụ cư dân trong năm 2023
• Lý do nên chọn Lago Centro khi đầu tư bất động sản tại Long An

Thị trường bất động sản Bình Chánh với điểm sáng đầu tư công

 

Thông tin về việc nâng cấp đô thị tại huyện Bình Chánh có thể đã tạo sự sôi động trở lại trên thị trường đất nền trong vài tháng gần đây. Sự nâng cấp đô thị có thể làm tăng tiềm năng phát triển và giá trị của khu vực này.

Việc nâng cấp đô thị thường bao gồm cải tạo hạ tầng, xây dựng các công trình công cộng, tạo điều kiện thuận lợi cho đời sống cư dân và phát triển kinh tế. Những cải tiến này có thể thu hút nhà đầu tư và người mua ở đến khu vực, góp phần tạo đà tăng giá trị bất động sản.

Sự tăng trưởng và phát triển của hạ tầng giao thông trong huyện Bình Chánh đã tạo ra dòng vốn đầu tư liên tục vào các dự án này. Điều này không chỉ đáp ứng nhu cầu đi lại và giao thương của người dân, mà còn thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư.

Sự phát triển mạng lưới giao thông, bao gồm cải tạo đường, xây dựng cầu, và mở rộng các tuyến đường quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận. Điều này góp phần tạo ra tiềm năng phát triển lớn cho Bình Chánh, khiến khu vực này trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Sự phát triển hạ tầng giao thông là một yếu tố quan trọng để đánh giá tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai. Tuy nhiên, để đưa ra quyết định đầu tư thông minh, bạn nên cân nhắc và tìm hiểu kỹ về tình hình phát triển hạ tầng, quy hoạch và các yếu tố khác như thị trường, cung cầu, và xu hướng phát triển bất động sản chung.

Tổ hợp các tuyến giao thông như metro, đại lộ, quốc lộ và tuyến cao tốc đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế và bất động sản của Bình Chánh, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và nhà đầu tư trong việc di chuyển, kinh doanh và đầu tư.

Hiện nay huyện Bình Chánh đang có kế hoạch phát triển để chuyển đổi từ huyện lên quận và trong tương lai có thể trở thành một thành phố độc lập. Kế hoạch này nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững của khu vực và nâng cao đẳng cấp hành chính.

Các chuyên gia kinh tế đánh giá rằng khu vực Bình Chánh có tiềm năng phát triển đáng chú ý. Cơ sở hạ tầng tại đây đã được cải thiện rất nhiều, với sự phát triển của các tuyến giao thông quan trọng hiện có và các công trình giao thông quan trọng trong tương lai. Điều này bao gồm tuyến đường sắt cao tốc TPHCM - Cần Thơ và tuyến Metro 3A.

Bình Chánh có vị trí địa lý thuận lợi, đóng vai trò quan trọng như một đầu mối giao thông và logistics, kho bãi của TPHCM và vùng Tây Nam bộ. Với sự kết nối thông qua các tuyến giao thông quan trọng, khu vực này có tiềm năng trở thành một trung tâm vận chuyển hàng hóa và dịch vụ.

Ngoài ra, nhu cầu nhà ở tại Bình Chánh đang tăng cao do nền kinh tế năng động và quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng. Sự phát triển của khu vực này thu hút người dân và nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội an cư và đầu tư trong bất động sản. Tiềm năng tăng giá trị bất động sản tại Bình Chánh trong tương lai được nhìn nhận tích cực do sự phát triển kinh tế và hạ tầng, cùng với nhu cầu nhà ở ngày càng tăng.

Bài viết tham khảo:

·         Khu Tây trở thành điểm sáng bất động sản công nghiệp và xu hướng giãn dân

·         Những công trình hạ tầng giúp Bình Chánh thay da đổi thịt

Tham khảo bài viết:

• Nhu cầu tìm kiếm bất động sản vùng ven tăng trưởng mạnh mẽ sau giãn cách
• Tiềm năng tăng trưởng của bất động sản huyện Bình Chánh
• Bất động sản Bình Chánh lột xác ngoạn mục nhờ đâu
• Những Công Trình Hạ Tầng Giúp Bình Chánh Thay Da Đổi Thịt
• Sức hút của KDC An Phú Tây sau đại dịch và yêu cầu ngày càng cao về chất lượng cuộc sống của khách hàng
• Đầu tư bất động sản Bình Chánh đón sóng hạ tầng
• Giải Mã Sự Tăng Trưởng Nhanh Chóng Của Bất Động Sản Bình Chánh
• Hơn 5 tỷ đô được đầu tư cho hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội huyện Bình Chánh
• Xu Hướng “Work From Home” Thay Đổi Cách Phát Triển Các Dự Án Bất Động Sản
• Thị Trường Bất Động Sản Bình Chánh Với Điểm Sáng Đầu Tư Công